Težava pridobitve nepremičnin je vedno aktualna. In ko se vprašanje nanaša na kapital, potem večkrat eskalira. Ko izbirate stanovanja med velikimi, je težko takoj določiti območja Moskve za udobno življenje. Če želite izbrati optimalno lokacijo zase in svojo družino, morate upoštevati številne nianse: lokacijo, okolje, infrastrukturo, kriminalne razmere in stroške nastanitve. Vse te zahteve je treba upoštevati glede na posamezne zahteve.
Upamo, da bo po tej oceni najboljših območij Moskve za življenje nekoliko lažje krmariti.
10. Troparevo-Nikulino
V letu 2019 se odpre naša lestvica najugodnejših področij za življenje v Moskvi Troprevo Nikulino. Regija je znana po visoki ekološki čistoči. Približno polovica območja je rezervirana za park Troparevsky, olimpijsko vas in ribnike Ochakov. V Troparevu-Nikulino poleg Inštituta za kemijsko tehnologijo ni niti ene industrijske ustanove, ki pa na okoljske razmere ne vpliva. Le izpušni plini ustvarjajo majhno onesnaževanje, vendar je ta težava pomembna za vse Moskve in velika mesta države.
Troparevo-Nikulino je ugoden kraj za otroke. Poleg čistega okolja je 11 splošnih izobraževalnih ustanov, od katerih jih je nekaj v vrhu najboljše prestolnice, in 16 vrtcev, več športnih kompleksov, 7 stavb različnih univerz, 3 knjižnice.
Stopnja kriminala nezadovoljivo. Glavni razlog za to so tatvine stanovanj in različne vrste goljufij.
Infrastruktura vključuje vse potrebne ustanove in storitve, vendar se po besedah prebivalcev težko spopada z vzdrževanjem prebivalstva.
povprečni stroški za nepremičnine je 180.000 rubljev na m².
9. Mitino
Okrožje Mitino zaradi svoje ekologije spada v našo oceno ugodnih za bivalna območja Moskve. Ugodno ekološko stanje Mitina je predvsem posledica dejstva, da v celotni zgodovini obstoja na njegovem območju niso delovala velika podjetja. Poleg tega je na njenem ozemlju več velikih parkov z bogato floro.
Po ravni javna in požarna varnost Mitino zaseda prvo mesto v svojem okrožju. Poleg tega je tveganje naravnih nesreč in industrijskih nesreč izjemno majhno.
Izobraževalne ustanove Mitino lahko zadovolji potrebo staršev po kakovostnem izobraževanju svojih otrok, saj je na njegovem ozemlju 9 šol, od tega jih je 8 uvrstilo med 300 najboljših izobraževalnih ustanov v letu 2018. Tudi na njegovem trgu je veliko število vrtcev, javnih in zasebnih.
Mitino je imel sprva dobro premišljen načrt razdelitve cest, bolnišnic, trgovin, tako da obstajajo vsi pogoji za hitro služenje potreb prebivalcev.
Povprečna cena nepremičnine znašajo približno 160.000 rubljev na kvadratni meter.
8. Lomonosovsky
Okrožje Lomonosov, ki se nahaja v jugozahodnem okrožju Moskve, upravičeno velja za najbolj inteligentnega v prestolnici, saj so se v sovjetskem času v njem naselili znanstveniki. To je posledica njegove tesne lege v zvezi z zgradbami Moskovske državne univerze in Akademije znanosti.
Kljub dejstvu, da v Lomonosovskem ni podjetij, ekološke razmere niso na visoki ravni zaradi pomanjkanja goste vegetacije in onesnaženja z izpušnimi plini.
Infrastruktura v celoti zagotavlja vse potrebe prebivalstva za udobno življenje. Tu deluje 18 šol, od katerih so 4 uvrščene v lestvico najboljših šol za leto 2019. Obstaja tudi 5 stavb visokošolskih zavodov. Glavna pomanjkljivost infrastrukture je prometni sistem, saj ne vključuje metrojev.
Raven kriminala postopoma upada in je tukaj že precej varno.
povprečni stroški kvadratni meter v novi stavbi - 260.000 rubljev.
7. Južno Butovo
Zaradi pomanjkanja velikih podjetij v Južno Butovo in njegovo obsežno ozemlje, ki vključuje veliko količine zelenja, območje velja za eno najbolj okolju prijaznih v Moskvi.
Infrastruktura sporno v Južnem Butovu: 7 šol se nahaja tukaj in le 1 od njih je na seznamu najboljših. Predšolska vzgoja ni dovolj slaba, odlični pogoji za igranje športa, več stavb visokošolskih zavodov. Toda prometni sistem komaj ustreza potrebam prebivalstva, saj je večina zaposlena zunaj samega Južnega Butova.
Na 10.000 ljudi je torej storjenih manj kot 100 kaznivih dejanjvarnost v Južnem Butovu velja za zelo veliko.
South Butovo je precej drag kraj za bivanje. povprečni stroški na m² - približno 200.000 rubljev.
6. Akademski
Ekologija v Akademskem Ne more se pohvaliti z dobrimi kazalniki: termoelektrarna deluje na svojem ozemlju, zrak je onesnažen s prevozom, zelene površine pa niso dovolj, da nadomestijo škodljive učinke zgornjih dejavnikov.
Akademik vsebuje velik nabor raziskovalnih zavodov in visokošolskih zavodov. Po številnih šolah in gimnazijah se okrožje spopada z izobraževanjem za šolarje, vendar vrtcev ni dovolj. Tudi priložnosti za šport so nekoliko omejene.
Transportni sistem zelo razvit: na ozemlju Akademika sta 2 podzemni postaji, seka se z glavnimi avtocestami.
Raven kriminala Akademska raven je razmeroma visoka: število kaznivih dejanj, storjenih v letu 2018, je približno 200 na 10.000 ljudi.
povprečni stroški kvadratni meter stanovanja na sekundarnem trgu je približno 240.000 rubljev.
5. Golovinski
IN Golovinski Obstaja veliko število različnih podjetij, ki ne morejo le onesnažiti okolja. Število zelenih površin prav tako pušča veliko želenega.
IN infrastrukturo Golovinski vključuje 10 šol, od katerih je bila 1 navedena na seznamu najboljših v prestolnici, 21 vrtcev, več univerz in raziskovalnih središč. Toda kljub dobrim pogojem za izobraževanje otrok so pogoji za športni razvoj mladih razmeroma redki: zunanjih bazenov, drsališč, stadionov ni.
Sistem javnega prevoza na spodobni ravni: poleg zadostnega števila zemeljskih prometnih poti sta na Golovinskem še dve metro postaji.
Število kaznivih dejanj na 10.000 ljudi - približno 160, kar ni najnižja stopnja.
Cena nepremičnine na Golovinskem, pod povprečjem med podobnimi glede oddaljenosti od centra. Danes naj bi Golovinski obnovili številne stare stavbe, ki jih je treba porušiti.
4. Ramenki
Ramenki je eno najbolj zelenih ozemelj prestolnice, saj večino območja zasedajo zasaditve različnih rastlin. Poleg tega ni velikih industrijskih podjetij.
Ramenki velja za kraj koncentracije intelektualne in ustvarjalne elite. Tu je glavna zgradba Moskovske državne univerze, studio Mosfilm, veleposlaništva številnih držav.
Ramenki - odličen kraj za razvoj otroka: na njenem območju je 8 šol, 21 vrtcev, več centrov za ustvarjalni razvoj, športni kompleks, šola smučanja in športni centri. Tudi v Ramenki je veliko ustanov za duhovni razvoj.
Postaji podzemne železnice Vorobevy Gory in Universitet delujeta na ozemlju okrožja. Leta 2018 je bila naročena nova postaja Michurinsky Prospekt.
Poleg skrbno urejene infrastrukture so v Ramenki ohranjeni številni arhitekturni spomeniki.
Zločin v Ramenkih pod povprečjem za Moskvo.
Zdi se, da je vse v redu, vendar brez minusov ne bi šlo. povprečni stroški nepremičnine na m² v Ramenki - približno 250.000 rubljev, tako da je vključena v oceno najdražjih območij Moskve.
3. Krylatskoe
Čeprav Krylatskoe je lastnik petih naravnih spomenikov, polovica površine pa je zelene, težko bi jo lahko imenovali okolju prijazno, saj raven onesnaženosti zraka presega dovoljeno normo.
Glede na razmerje ozemlja in gostote prebivalstva je Krylatskoye kompaktno, zaradi česar je večina institucij, ki služijo potrebam prebivalstva, "na dosegu roke". V okrožju je 14 vrtcev, 17 šol, pa tudi veliko športnih objektov, podedovanih po olimpijskih igrah leta 1980. Čeprav je na Krilatskem na voljo le 1 podzemna postaja, tovorno omrežje v celoti kompenzira to dejstvo.
Kriminogeni položaj Krylatsky ima dobre kazalnike, saj je dvakrat nižji kot v glavnem mestu.
povprečni stroški kvadratni meter na sekundarnem trgu je približno 300 000 rubljev in to je veliko!
2. Horoshevsky
Na ozemlju Horoshevsky Obstaja več velikih parkov, katerih vegetacija ne rešuje pred onesnaževanjem zraka z izpušnimi plini, saj je promet tu precej aktiven.
V Horoshevskem je 8 šol, od katerih so 4 uvrščene na seznam najboljših v mestu, kar kaže na visok kazalnik kakovosti izobraževanja. Na voljo je tudi 14 vrtcev, 5 bazenov, 9 športnih kompleksov, ledeni športni kompleks CSKA.
V drugih vidikih infrastrukturo Khoroshevsky je tudi dober: na ozemlju so sodobno opremljene zdravstvene ustanove, številni nakupovalni centri in dobro razvit prometni sistem.
Kriminogeni kazalci Okrožje je eno najvišjih v mestu - približno 250 zločinov na 10.000 ljudi.
Horoshevsky je znan po svoji arhitekturni raznolikosti: futuristične bizarne zgradbe so razpršene s stalinističnimi zgradbami in štukaturnimi hišami.
povprečni stroški kvadratni meter v Khoroshevskyju - približno 200.000.
1. Strogino
Strogino Trenutno velja za najbolj obetavno in prestižno spalno območje.
Prvi razlog je čistoča njegovega ekosistema. Strogino se nahaja na polotoku in ga na treh straneh spere reka Moskva. Edini pomemben vir onesnaženja s strogino so izpušni plini.
Zahvale gredo infrastrukturo Strogino je glede na realtors leta 2019 najboljše območje za družine z otroki. Infrastruktura vključuje številne izobraževalne ustanove, dve kadetski šoli, center za otroško in mladinsko ustvarjalnost, Ledena palača. Po drugi strani pa primanjkuje vrtcev, ki jih lokalne oblasti trenutno prizadevajo povečati.
Stopnja kriminala v Stroginu je na vrhu najnižjih v mestu.
Povprečna cena na m² v Stroginu znaša približno 215.000 rubljev.